1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市中央区
26.8万円/㎡
前年比-10.8%
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ドラゴンマンション上溝弐番館
神奈川県相模原市中央区上溝六丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,776万円
30.1万円/㎡
1,079
1,543
2,008
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,008万円
26.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ドラゴンマンション上溝弐番館
1,480万円（25.1万円/㎡）/ 9階 / 59.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,480万円 | 25.1万円 | 9階 | 59.02㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,680万円 | 31.5万円 | 5階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,780万円 | 30.2万円 | 9階 | 59.02㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/13 | 2,080万円 | 35.2万円 | 9階 | 59.02㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,880万円 | 35.3万円 | 5階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,590万円 | 27.5万円 | 2階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 1,690万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,200万円 | 20.8万円 | 2階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,650万円 | 24.9万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ドラゴンマンション上溝弐番館 相模原市中央区上溝六丁目 | 上溝駅9分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.02㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/21 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,100万円 | 30.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロアーブル・サン南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | スガハイム11橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅8分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/27 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 1,150万円 | 22.7万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/14 | ロイヤル相模原2 相模原市中央区清新一丁目 | 相模原駅11分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクレール第3相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅20分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/23 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/19 | レクセル相模原 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 1,590万円 | 30.1万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅20分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴィラ横山 相模原市中央区横山一丁目 | 相模原駅19分 | 999万円 | 19.9万円 | 50.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンエクレーレ相模原EAST 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エス・バイ・エルマンション相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅4分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション上溝 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅11分 | 1,690万円 | 31.2万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | S・L・Dビル2 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅12分 | 1,930万円 | 27.3万円 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市中央区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して6.3%割安です。